How to purchase property in Japan 外国人の方が日本の不動産を購入する方法　

外国人の方が日本の不動産を購入するために

近年、円安や外国人観光客の増加に伴い、外国人による日本の不動産購入が増加しています。その傾向は自然豊かで住み心地の良い長野でも顕著です。

ここでは外国人の方が日本の不動産を購入する際に必要な書類についてご紹介いたします。

• 日本に居住されていない方

・宣誓供述書（住所の証明）

・パスポート

※宣誓供述書は、個人が特定の事実や情報を真実として述べることを宣誓する書面です。一般的に、法的手続きや公的な手続きにおいて使用されます。身元保証や申請書類に添付する証明書となります。提出された宣誓供述書は、偽証罪に触れる可能性があるため、真実であることが求められます。ここでは、日本に居住されていない方や印鑑を登録していない方の署名を立証するために、宣誓供述書が利用されます。

事前に本国で宣誓供述書を取得していただければ、来日された際に契約手続きがスムーズに進むかと思います。また、日本国内でも宣誓供述書を取得することも可能です。日本国内の外国人の国籍の在日日本大使館又は領事館で作成できます。ただし、日本でご取得できない場合もありますので、事前に自国での取得をお勧めします。自国で取得される場合は、地元の地方自治体(local government)にお問い合わせいただくと、助言を得ることができると思います。

• 日本に居住されている方

・住民票

・在留カード

・印鑑証明書

・本人確認書類（パスポート、運転免許証）

何かご不明な点がございましたら、ご気軽にお問い合わせください。