野尻湖グリーンタウン清明台126 価格：商談中

物件No.	野尻湖グリーンタウン清明台126	物件種別	中古住宅
価格	商談中	所在地	長野県上水内郡信濃町大字野尻字高山1197番379
間取り	1LDK	駐車場
土地面積	404㎡	玄関向き	南
1F床面積	34.78㎡	2F床面積
その他床面積		延床面積	34.78㎡
構造	木造	築年月	昭和59年8月新築
用途地域	未線引き	地目	山林
建築条件		国土法
道路位置	南、4ｍ	間口
建蔽/容積率	20/40	電気	中部電力
水道	公営水道	汚水	簡易水洗
ガス	個別プロパン	設備
交通	黒姫駅まで3230ｍ	周辺環境
小学校		中学校
店		備考	・イエローゾーンに一部掛かってます（土砂災害警戒区域）・管理組合費：　別荘有84,000円/年、土地のみ15,000円/年　　　水道基本料　10㎥まで：1,540円／月、超過分：220円／㎥）になります。水道料金は半年ごとの請求になるので　60㎥まで：9,240円／6ヵ月での計算になります。ゴミ収集料：3,960円/年、水道修繕金：600円/月
引渡し時期		登録日	2024年12月
取引形態	媒介　手数料33万円

野尻湖グリーンタウン清明台126 2021、2022年頃の大雪で、屋根が傷んだ！DIYでゆっくり修復して自分で使おうか、考えたのですが、悩んでいるうちに、日が過ぎてしまい、管理棟へ頼んで2024年の晩秋に修復しました。大きな屋根は新品です。内装も傷んだので、直しました。 300万円弱規模の修繕でした。調度品、家財品は、過去のリフォームで片づけたので、すっきりしています。この後、この建物を大切に使ってくださる方募集です。実は、裏の方の景色、落葉時から緑葉時までの冬の時期、下り面の風景が遠くの黒姫山などとてもきれいで、大事にしたい場所です。きっと、景色も含めて、道から、奥の方へ建てたのだと思います。ぜひ、落葉時からグリーンシーズンの前の期間も楽しんでください。下に見える小川、ここも、価値ありかも！冬季間の車での往来の場合は、除雪がないので、厳しいです。