野尻湖グリーンタウン松風台南93・94
価格:600万円
| 物件No. |
|
物件種別 |
中古住宅 |
| 価格 |
600万円 |
所在地 |
上水内郡信濃町大字野尻字神山458番22・458番21 |
| 間取り |
4LDK |
駐車場 |
2台、整備すれば3台、西道路側の道からは数台 |
| 土地面積 |
2区画で1129㎡ |
玄関向き |
北 |
| 1F床面積 |
|
2F床面積 |
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| その他床面積 |
1階、2階で75.2㎡ |
延床面積 |
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| 構造 |
木造 |
築年月 |
昭和43年 |
| 用途地域 |
未線引き 無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建築条件 |
|
国土法 |
|
| 道路位置 |
西東 |
間口 |
|
| 建蔽/容積率 |
20/40 |
電気 |
中電 |
| 水道 |
グリーンタウン私営 |
汚水 |
汲取り(簡易水洗) |
| ガス |
プロパン |
設備 |
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| 交通 |
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周辺環境 |
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| 小学校 |
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中学校 |
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| 店 |
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備考 |
管理費
管理組合:野尻湖グリーンタウン
組合費(住宅有り):84,000 円/年間(4月基準月となります)
●水道修繕金 7,200円/年間(600 円/月)
●ゴミ収集料:3,960 円/年間
●水道基本料金:1,540 円/月(10㎥まで)(従量料金220円/㎥)
(水道料金は半年ごとの請求になるので60㎡まで 9,240円/6か月での計算になります) |
| 引渡し時期 |
相談 |
登録日 |
2026年8月12日 |
| 取引形態 |
媒介 仲介手数料33万円 |
|
|
今回は何と、土地は2区画分あります。合わせて1129㎡何と、341坪の広さ!住宅は松風台南94に建築されております。93は、数年前に解体更地になりました。
今回は2区画と、住宅付きの販売です。
住宅ある方の道は舗装が2025年にされたばかりで、気持ちよい!しかし、冬季間の除雪は無いので、地図に印をした共同駐車場に止めて歩いてきて欲しい!スキーするためなら、歩いてもこの家を使い、スキーに出かけて欲しい(^^)/
93の広い土地には、サウナでも建てて下さい!きっと、この広さ、癖になりますよ!お身内で建築してもらってもいいです、元々家のあった敷地ですので、木の伐採伐根など手をかけなくてもいい感じ!
デッキの階段が壊れています、また、デッキも雪が当たるので、塗装や手直しを考えて欲しいです。建物は、2年ほど前に不凍栓の故障(いまは、交換済)で、洗面所辺りの床を濡らしてしまった、気になるのは、そこくらい。給湯器なども見てはもらっているが、覚悟はして欲しいです。(手を入れる)
設計は、優れており、当時著名な東京方面の設計士さんが手掛けたもの!ダイニングを中心にバルコニーへ、そしてロフト風1部屋へ、東には1部屋、小さい作業スペースも有ります、西に2部屋、また、家族全員がゆっくり休みを過ごす前提で部屋数が多いのだ!本を読む、趣味を楽しむ、作業をする、プライベートを大切にする、でも、集まるときはダイニングへ!回遊動線が素晴らしい!お風呂洗面とは別に廊下で手を洗う場所も気が利いている。いつぞや新しくして下さって、バスタイムやシャワーも楽しみだ!さあ、購入したら、そうして長い休みを取って過ごして欲しい!
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