野尻湖グリーンタウン 美山郷37 　250万円に値下げ 価格：250万円☚400万円（2023年5月1日）

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野尻湖周辺に多くの別荘地を管理している、野尻湖グリーンタウンさんの管理物件です。

その中でも、野尻湖からは、『さくらが丘』という別荘地を過ぎて、さらに奥の『美山郷』という別荘地の中になります。

野尻湖グリーンタウンは、『松風台』に神山ロッジがメインの管理棟があり、管理棟の出張所のような形で

美山郷入り口付近に管理棟があり、とても安心です。

美山郷は、静かでゆっくり、のんびり過ごしたい、って方が気にいられて購入される方が多いようです。

さて、お問合せの物件は、その美山郷の中にあります、区画番号は37です。

建物は、道路から、少し入った、妙高山が眺望できる敷地の奥の方に建築され、また、アプローチを楽しんで、建物に辿り着いたのでしょう。

道からは、雑木が茂り、隠れ家っぽい感じがとても良いです。

玄関に入ると、右手は2Fへの階段、左手はLDKに入ります、LDKは約15帖あり、バルコニーへも出られる設計で、いい時期はとても開放的ですね。

LDKから、和室が2部屋繋がっており、団らん後、それぞれの部屋へ就寝、休むなど、ゲストハウスとしても、最高！

また、動線も、今風でLDKから扉を開けて、トイレ、洗面、お風呂へ、向かう事ができます。

冬は、LDKで暖を取って、温かいまま、それぞれの場所へも暖が行き届きそうな設計です。

2Fは、これまた、ゲストハウスでもいい感じの、トイレ、洗面等があり、便利です。

和室10帖はまさしく、お客様用って感じ、大家族さんでも、親せきを呼んでとかでも、対応可能ですね。

その隣は、上手に設計されている、5.5帖の和室。大きな収納には沢山のお布団が収納できますね。

LDK前のバルコニーが良い素敵！！！また広い！！！

ここだけでも、アウトドアが満喫できる！妙高山が見える眺望がすばらしい、今は樹木も大きく育ち、見えづらくなってきてますが

落葉時は、まだ、まだ、良いです。建物からは西面です。

が、バルコニーが広い、西面だけではなく、L型で南面へ続いている。12畳はあるぞ！

ここにテントを張っちゃおうかな、蚊帳を立てて、寝袋しちゃおうかな、BQQもあえて、

庭じゃなくて、ここでやろうか！使い方でわくわくですね。ぜひ、この建物、上手に使って欲しい！