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その他の信濃町の別荘地特集

黒姫保養地にあるビックな丸太のビックな景色のログハウスを見て下さい！ 価格：商談中

物件No. 　 物件種別 中古住宅
価格 商談中　 所在地 上郡信濃町大字野尻字黒姫山3884番地36　
間取り 2LDK　 駐車場 車庫有ります　
土地面積 1294㎡　 玄関向き 東　
1F床面積 60.00㎡　 2F床面積 35.50㎡　
その他床面積 課税面積105.41㎡　 延床面積 95.50㎡　
構造 木造　 築年月 1992年4月　
用途地域 未線引き　 地目 山林　
建築条件 　 国土法 　
道路位置 東　 間口 　
建蔽/容積率 20/40　 電気 中部電力　
水道 公営　 汚水 簡易水洗（汲み取り）　
ガス 個別プロパン　 設備 　
交通 黒姫駅まで4320ｍ（徒歩54分）　 周辺環境 　
小学校 信濃町小学校　 中学校 信濃町中学校　
店 　 備考 黒姫保健休養別荘地 都市計画区域/非線引き区域/指定なし 都市計画の制限は建ぺい率 50％、容積率 100％ですが、 長野県の自然保全条例が適用される区域となりますので、 建ぺい率 20％、容積率 40％となります。 〈自然保全条例〉 ・道路両側から 5ｍ以上あける ・建築物の高さは 18ｍ以下とし、建築物は 2 階建て以下とする ・建物の建ぺい率は 20％以下、容積率は 40％以下とする ・建築物の外部色彩は原色を避け、周囲との調和を考慮する ・敷地内の樹木、草類は可能な限り残存し、地域に育生している同種の植物を用いて積極 的に植栽を行う 建物あり 25,000 円/年間 固都税約32008円/年間　
引渡し時期 相談　 登録日 2026年7月12日　
取引形態 媒介　　　2400万円　 　 　
建物はデッキが広く取ってあるところまで階段で上がり玄関扉を開けると大きな吹き抜けのある吹き抜けを伴い開放的なリビングダイニングに入ります。 ホールがないので喫茶店に入ったような感覚で見渡すことができます。 その奥にキッチン、風呂、トイレ、洗面で寝室もあります。 2階は階段上がると大きなロフトに入り数人で寝泊まりすることができそうな位広い部屋であります。 標高も700ｍと、風通しのよさと涼しさを感じられ、ゆっくり一日を過ごしたくなる7月の季節です。 薪ストーブはバーモンドキャスティング社のもでした、一度は使てみたい代物です(^^)/ 木材がメインです、デッキの修繕や、ところどころのメンテナンスが、今後必要となります。ぜひ、加味して検討して下さい。
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黒姫保養地にある別荘地です。

信濃町インターチェンジを降りて、長野県道119号杉野沢黒姫停車場線を黒姫高原、妙高高原のほうに向かって走りペンション街が見えてくるところを左に曲がり、黒姫陸上競技場、黒姫高原テニスコートが左手に見えます。その道向かいのとても良い立地にたたずむビックな丸太で作ったログハウスが今回の物件です。入り口にはコンクリートで作った車庫が付いており、冬も安心して通うことができそうです。ログハウスは少し上がった場所に建っており景色も良く、道向かいが競技場、テニスコートなので、信濃町を一望できるような感覚の好立地な場所です。とても快適に景色も含め過ごせそうな場所です。周りにはご飯屋さんやお宿もあり、また管理棟も近くにあったりしてとても安心して生活ができそうな場所であります。当然別荘地としてもとても最高な場所だと思います。