斑尾高原のペンション　石の外壁の素敵な建物価格：2600万円（除雪用ブルは別途100万円）

物件No.		物件種別	中古住宅
価格	2600万円（除雪用ブルは別途100万円）	所在地	妙高市大字樽本丙1101番223
間取り	客室7部屋	駐車場	あり
土地面積	1780.55㎡（538.61坪）	玄関向き	南東
1F床面積	198.74㎡	2F床面積	166.03㎡
その他床面積		延床面積	364.77㎡（110.34坪）
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	築年月	1997年12月
用途地域	非線引き区域/斑尾高原自然保護条例	地目	宅地
建築条件		国土法
道路位置	北西側	間口
建蔽/容積率	20/40	電気	東北電力
水道	公営水道	汚水	浄化槽
ガス	個別プロパン	設備
交通	🚙上信越自動車道『豊田飯山IC』車で約26分11.2Km、🚃北陸新幹線『飯山駅』車で約25分11Km、🚌[夏季冬季限定]飯山駅迄長電バス約20分『山の家前』バス停徒歩11分820ｍ	周辺環境
小学校		中学校
店		備考	2014年改築(屋根、2F外壁、内装クロス)、固定資産税約10万円/年
引渡し時期		登録日	2022/1/14
取引形態	仲介(手数料:売買価格3.3％+6.6万円)

斑尾高原、客室７部屋のペンション。築２４年ですが、細部にこだわりがあり上手に手を入れて使われていたのが感じられるきれいな建物です。夏はサイクリングやトレッキング、冬はスキーなど一年中楽しめる地です

・北西側の道路登り口から、アスファルト舗装を途中までしてあり、玄関まではアプローチ部分まで舗装してあります。
・除雪用の専用の重機もあります。
・２０１４年に屋根と建物２Ｆ部分の外壁をリフォーム
・１Ｆ部分の外壁はなんと、本物の石を施工
・基礎はべた基礎で湿気がないのが自慢
・ＷｉＦｉも入っている
・２０１４年には内装クロスも貼替
・客室ベッドはフランスベッド
・食堂のテーブルは囲炉裏付き、椅子はカリモク
・食堂壁、天井は桜の羽目板を使用
・ボイラーは３台で故障時にも対応が可能な設計
・全館床暖房

↓2021/5/29撮影

GREENシーズンもきれいです！