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野尻湖グリーンタウン特集

野尻湖グリーンタウン 松風台北59 価格:85万円※値下げして頂きました


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オーナーさんからのおすすめポイント!!

大自然に囲まれた静かな立地環境、夏の避暑地には最適。

春から秋にかけては涼よかな場所で夏は暑さをあまり感じません。

鳥の声がよく聞こえます。

野尻湖の花火大会会場まで歩いて行けますよ!

 

⌂建物の設備についても詳しく教えて下さいました⌂

①駐車場について

前面道路に駐車可能です。駐車違反捕まることはありません(長野県警に確認済)

雪が降ってきたら前面道路に駐車できませんが管理事務所駐車場には駐車可能!

②通路について

前面道路から物件までの下り坂には手作りですが階段が作ってあります。

②屋根について

もともと3重塗装してあったらしいですが、屋根塗装は縁がそろそろダメらしく、塗装が必要です。

外壁も金銭的な余裕があれば塗装した方がいいと思います。

③浄化槽について

今の浄化槽は初期単独浄化槽で40リットルタイプのブロアーを接続して配管も接続すればそのまま使うことはできます(長野県浄化槽協会には確認済)

合併浄化槽への切替もできます

④断熱材について

床板の下の断熱材は張り替えた方がいいです。

⑤柱の補強について

昔あった壊れかけのバルコニーは解体して撤去しましたが、境にある境の柱と横柱は補強した方がいいです。

⑥電気について

リフォームする際に内部の配線関係新しくし今15Aの昔のブレーカーが付いていますが今どきの設備にするには足りないので最低でも30A以上にする必要があります。

⑦内部床について

入口の部屋の床は12mm~25mmの構造用合板で補強が必要です。場合によっては構造合板の表面を内装用防水コンクリートとゆうのがあるのでそれを塗って土足で上がることにしてもいいです。

⑧お風呂について

今ついている給湯器を移動すれば一坪タイプのユニットバスが入ります!

⑨おススメ

春先、秋口は冷えるので薪ストーブなりペレットストーブをいれますと雰囲気がまた素晴らしいとおもいます。